Lemay se distingue à l’international par son expertise en planification urbaine — Maroc

February 27, 2018

Deux Schémas directeurs d’aménagement urbain (SDAU) salués par le Ministère de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville du Maroc.

L’équipe de planification urbaine a remporté deux mandats pour concevoir simultanément deux Schémas directeurs d’aménagement urbain (SDAU) ciblant deux régions au caractère singulier : la province oasienne du Grand Ouarzazate et le littoral de Sidi Ifni – Guelmim – Tan-Tan. Les SDAU ont pour but de déterminer les grandes orientations d’aménagement du territoire à long terme, soit sur un horizon de 25 ans.

 

Cet outil de planification à l’échelle régionale vise la mise en place d’une vision d’aménagement commune afin d’améliorer le cadre de vie des populations tout en assurant la pérennité des ressources du territoire.

 

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Localisation des deux aires d’étude visées par les SDAU, 2018, Lemay.

 

En collaboration avec nos partenaires marocains, des experts indépendants en géographie, en environnement, en tourisme et en foncier, l’équipe de planification urbaine vient de déposer la première phase du mandat, soit l’« Analyse territoriale et les enjeux de développement ». 

La lecture diagnostique du territoire a révélé d’importants enjeux en termes de gouvernance, comme la problématique du foncier qui perdure et fige ces territoires, mais aussi en termes d’aménagement du territoire, comme la grande vulnérabilité des milieux semi-désertiques face aux changements climatiques.

Cette première étape est le fruit d’ateliers participatifs, de nombreuses rencontres avec des représentants de l’administration marocaine et d’un important travail de recherche sur le territoire. Ces mandats ont requis la mobilisation de plusieurs professionnels aux expertises complémentaires au sein de Lemay, qui ont su mener de front la réalisation de ces deux importants documents de planification, et ce, dans le respect d’un calendrier de réalisation serré.

Cette analyse a permis d’identifier les grands enjeux qui conditionneront l’aménagement du territoire à l’horizon des SDAU tels que la requalification de la vocation de l’aire d’étude, le désenclavement du territoire par des infrastructures de transport structurantes ou encore la prise de position en matière de développement durable. Des réponses seront apportées pour chacun de ces enjeux dans le cadre de la 2e phase du mandat portant sur « Les stratégies d’aménagement et de développement ».

Cette démarche a notamment été saluée par le Ministère de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville du Maroc pour la qualité des prestations et de l’organisation des ateliers participatifs. Fière de la réaction positive reçue, Lemay entamera dans les prochains mois la réalisation des phases 2 et 3, et entrevoit un avenir prometteur dans ce pays émergent en pleine croissance.

 

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Rencontres avec les représentants de l’administration marocaine et atelier de travail collectif à Ouarzazate et Guelmim, juillet et octobre 2017, Lemay.

 

« Ce type de mandat met à profit différentes expertises chez Lemay, en vue d’établir une vision globale pour le développement durable du territoire. Les documents soumis démontrent une analyse poussée innovante et sensible au contexte environnant » souligne Marie-Claude Aubin, urbaniste, associée, directrice - planification urbaine et directrice de projet pour les deux SDAU.

 

Une approche éprouvée et saluée

L’approche de planification intégrée, développée par Lemay au fil des mandats, repose sur le principe que la planification du territoire est l’aboutissement d’une analyse multidimensionnelle basée sur une analyse croisée des composantes quantitatives et qualitatives, appuyée par l’intégration des éléments perceptuels. Cette démarche collaborative se décline selon les six grands principes suivants agissant en synergie :

 

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« [L’approche Lemay], c’est une méthode qui force le respect par la profondeur des analyses, la pertinence des approches et, surtout, le respect des délais. C'est là où réside la signature de Lemay, capable de forcer le destin pour le changement vers des situations meilleures » affirme Mohammed Youbi Idrissi, géographe, collaborateur et professeur d’enseignement supérieur au Maroc.

Dans le cadre de ce type mandat, cette approche de travail se concrétise par :

• La présentation des grandes tendances en économie, en aménagement du territoire et en développement durable;
• La succession d’activités participatives incluant :
   - des rencontres avec les représentants;
   - des ateliers thématiques avec les experts;
   - des ateliers de travail collectif portant sur la construction des connaissances;
   - la réalisation d’un microsite Internet à vocation consultative;
• La production de nouvelles cartes thématiques;
• La réalisation de nombreux documents de communication selon une charte graphique dédiée au SDAU.

 

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