{"version":"1.0","provider_name":"LEMAY - Architecture et design","provider_url":"https:\/\/lemay.com\/fr\/","author_name":"Jade Bourgeois","author_url":"https:\/\/lemay.com\/fr\/auteur\/jbourgeois\/","title":"1253, avenue McGill College | LEMAY - Architecture et design","type":"rich","width":600,"height":338,"html":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"CLKkOwwziz\"><a href=\"https:\/\/lemay.com\/fr\/projets\/1253-avenue-mcgill-college\/\">1253, avenue McGill College<\/a><\/blockquote><iframe sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" src=\"https:\/\/lemay.com\/fr\/projets\/1253-avenue-mcgill-college\/embed\/#?secret=CLKkOwwziz\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"&laquo;&nbsp;1253, avenue McGill College&nbsp;&raquo; &#8212; LEMAY - Architecture et design\" data-secret=\"CLKkOwwziz\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" class=\"wp-embedded-content\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">\n\/* <![CDATA[ *\/\n\/*! This file is auto-generated *\/\n!function(d,l){\"use strict\";l.querySelector&&d.addEventListener&&\"undefined\"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!\/[^a-zA-Z0-9]\/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),c=new RegExp(\"^https?:$\",\"i\"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display=\"none\";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute(\"style\"),\"height\"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):\"link\"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute(\"src\")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener(\"message\",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll(\"iframe.wp-embedded-content\"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute(\"data-secret\"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+=\"#?secret=\"+t,e.setAttribute(\"data-secret\",t)),e.contentWindow.postMessage({message:\"ready\",secret:t},\"*\")},!1)))}(window,document);\n\/* ]]> *\/\n<\/script>\n","thumbnail_url":"http:\/\/lemay.com\/app\/uploads\/2026\/07\/1253-mcgill-college-avenue-lemay-montreal.png","thumbnail_width":2250,"thumbnail_height":1266,"description":"Situ\u00e9 \u00e0 une intersection historique du Mille carr\u00e9 dor\u00e9 de Montr\u00e9al, l\u2019embl\u00e9matique b\u00e2timent du 1253, avenue McGill College voit sa fonction m\u00e9tamorphos\u00e9e par une conversion et un agrandissement vertical. Auparavant un immeuble patrimonial accueillant des bureaux, le voil\u00e0 r\u00e9invent\u00e9 en un b\u00e2timent r\u00e9sidentiel \u00e0 usage mixte offrant 371&nbsp;unit\u00e9s locatives. Il dynamise ainsi un \u00eelot longtemps d\u00e9fini par le commerce et la circulation automobile, tout en servant les ambitions de densit\u00e9 et d\u2019effervescence de ce quartier central. Connu sous le nom de Confederation Building, le b\u00e2timent historique a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par la firme Ross &amp; Macdonald et achev\u00e9 en 1927. L\u2019\u00e9l\u00e9gance de sa fa\u00e7ade en calcaire tripartite de l\u2019\u00c9cole de Chicago, avec ses ornements de style n\u00e9o-Renaissance, a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9serv\u00e9e et incorpor\u00e9e dans le projet. La r\u00e9novation de cette structure existante a permis d\u2019y int\u00e9grer quelque 187&nbsp;unit\u00e9s d\u2019habitation, tandis que 184&nbsp;nouvelles unit\u00e9s se trouvent dans un agrandissement contemporain, s\u2019\u00e9levant au-dessus et \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du b\u00e2timent d\u2019origine, entre les num\u00e9ros\u00a0710 et 724 de la rue Sainte-Catherine. \u00c9l\u00e9gant hommage au pass\u00e9, cette modification s\u2019aligne parfaitement avec l\u2019essence de la structure en place. La transition entre l\u2019ancien et le nouveau se mat\u00e9rialise par un silence architectural, une zone \u00e9pur\u00e9e, qui permet \u00e0 l\u2019\u00e9difice existant de respirer tout en reliant les commerces du rez-de-chauss\u00e9e aux logements des \u00e9tages sup\u00e9rieurs. L\u2019entr\u00e9e r\u00e9sidentielle, localis\u00e9e \u00e0 ce point de jonction, relie avec d\u00e9licatesse les deux sections. L\u2019ajout se compose de deux approches mat\u00e9rielles qui atteignent l\u2019harmonie par les contrastes qu\u2019elles offrent. Du troisi\u00e8me au quinzi\u00e8me \u00e9tage, des panneaux de b\u00e9ton pr\u00e9fabriqu\u00e9s incurv\u00e9s de couleur claire, avec un fini d\u00e9lav\u00e9 \u00e0 l\u2019acide et une pr\u00e9sence r\u00e9solument moderne, r\u00e9pondent \u00e0 la chaleur et aux courbes des motifs circulaires des couches de calcaire et des d\u00e9tails ornementaux du Confederation Building. Du seizi\u00e8me au vingti\u00e8me, la tour se fait plus discr\u00e8te et offre au regard un mur-rideau en verre s\u00e9rigraphi\u00e9 dont le motif de lignes \u00e9voque le rythme et la verticalit\u00e9 du tissu urbain environnant. Le programme, quant \u00e0 lui, pr\u00e9sente une vari\u00e9t\u00e9 de textures et d\u2019usages. Les deux premiers \u00e9tages sont consacr\u00e9s au maintien et \u00e0 l\u2019expansion de l\u2019activit\u00e9 marchande gr\u00e2ce \u00e0 plus de 3\u00a0100&nbsp;m\u00e8tres carr\u00e9s d\u2019espaces commerciaux ainsi qu\u2019\u00e0 un lien direct avec le Montr\u00e9al souterrain. Depuis le quinzi\u00e8me \u00e9tage, r\u00e9sidents et r\u00e9sidentes acc\u00e8dent \u00e0 une terrasse commune am\u00e9nag\u00e9e qui offre deux perspectives\u00a0: l\u2019une sur le mont Royal et l\u2019autre sur la Place Ville Marie, la m\u00e9tropole et la nature se partageant l\u2019horizon. \u00a0La terrasse, structur\u00e9e par des pergolas organiques qui r\u00e9gulent la lumi\u00e8re et l\u2019ombre au cours de la journ\u00e9e, comporte diff\u00e9rentes zones pour favoriser la d\u00e9tente, la cuisine et le bien-\u00eatre. Tant dans cet espace partag\u00e9 que dans les terrasses priv\u00e9es adjacentes, des bacs de plantation font place au v\u00e9g\u00e9tal, la beaut\u00e9 du vivant c\u00f4toyant un design pens\u00e9 avec art. S\u2019\u00e9levant en bordure du Mille carr\u00e9 dor\u00e9, le 1253, avenue McGill College amplifie la vitalit\u00e9 du secteur, o\u00f9 l\u2019on retrouve aussi les stations de m\u00e9tro McGill et Bonaventure, un acc\u00e8s au REM, deux campus universitaires et un important noyau culturel. Avec ses 371&nbsp;logements destin\u00e9s \u00e0 la location, ses 200\u00a0places de stationnement pour v\u00e9los et une vari\u00e9t\u00e9 d\u2019unit\u00e9s, dont 40&nbsp;r\u00e9sidences pens\u00e9es pour les familles, ce projet manifeste de sa conception \u00e0 sa r\u00e9alisation une posture de respect\u00a0: pour le patrimoine b\u00e2ti, pour l\u2019\u00e9chelle de la ville et pour les personnes qui y \u00e9liront domicile."}