Ce projet de réhabilitation de 5177 m², aménagé dans un ancien atelier datant de 1904, démontre qu’il est possible de respecter les plus hautes exigences environnementales tout en préservant l’authenticité d’un bâtiment centenaire. L’édifice se démarque notamment par sa gestion exemplaire des ressources, avec une réduction de la consommation d’eau de plus de 35 % et le recours privilégié aux matériaux régionaux, dont l’épinette noire qui confère aux espaces leur caractère distinctif.
L’obtention de la certification LEED Or marque l’aboutissement d’un processus rigoureux. Cette reconnaissance exige la démonstration concrète que chaque stratégie durable planifiée a été mise en œuvre avec succès. C’est pourquoi un délai était nécessaire entre la fin du projet et l’attribution officielle de la certification : chaque élément devait être finalisé, vérifié et validé.
Assurer l’avenir du patrimoine
L’attention portée aux détails se manifeste à tous les niveaux, de la préservation de la brique d’origine jusqu’à la conception innovante des toitures. Ces dernières combinent astucieusement surfaces réfléchissantes à albédo élevé et zones végétalisées, contribuant à la réduction des îlots de chaleur. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle et magnifiés par l’omniprésence chaleureuse du bois certifié, créent une ambiance qui respecte l’esprit industriel tout en répondant aux besoins contemporains.
Un programme de signalisation novateur, reconnu comme une innovation en design LEED, sensibilise les occupants aux pratiques durables intégrées au bâtiment. Cette approche éducative, couplée aux performances écoénergétiques de l’immeuble, génère des bénéfices tangibles tant pour les propriétaires que pour les occupants : réduction des coûts d’exploitation, amélioration du confort et de la qualité de l’air intérieur, et création d’un milieu de travail favorisant la santé et la productivité.
Cette certification LEED Or vient ainsi confirmer la réussite d’une réhabilitation illustrant comment innovation environnementale et préservation du patrimoine gagnent à aller de pair.
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