780 Brewster, Montréal

Blog March 28, 2012

Construit au début du XXe siècle, le 780 Brewster est un édifice industriel multilocataire de quatre étages réparti sur une superficie de 12 000 m2. De construction de gros bois d'œuvre et de briques, l’édifice patrimonial fut transformé en édifice à bureaux abritant, entre autres, les locaux de la Mairie de l'Arrondissement Sud-Ouest de la Ville de Montréal, en plus des espaces de bureau de notre firme. 

« Nous avons récupéré le plus de l’existant possible durant la reconstruction, explique Jean Vachon, Directeur marketing et communication. Les plafonds de bois ont été conservés, et les colonnes sont laissées avec toutes leurs couches de peinture et éraflures, figées dans le temps par une couche protectrice transparente. »

Quel était le défi le plus important du projet? L’architecte concepteur Pierre E. Leclerc nous explique : « L’intégration des grands principes de haute qualité environnementale tout en diminuant les coûts d'exploitation, le tout effectué selon un échéancier de réalisation en mode accéléré, fut une contrainte majeure de ce projet d’envergure. »

Venez découvrir le 780 Brewster! Nous organisons des conférences et événements architecturaux qui sont souvent ouverts au grand public. Ou venez faire en tour lorsque vous passez pour payer vos contraventions aux bureaux de la Ville de Montréal au rez-de-chaussée …

Particularités :

  • La récupération de plus de 75 % de la structure d’un bâtiment industriel patrimonial.
  • Des systèmes de climatisation et de ventilation offrant un rendement énergétique supérieur de 50 % aux bâtiments neufs traditionnels.
  • De larges fenêtres ouvrantes permettant aux occupants de bénéficier de ventilation et de lumière naturelle.
  • Des appareils de plomberie offrant une réduction de la consommation d’eau de 30 %.
  • Des matériaux et des ameublements neufs qui sont non toxiques et n’émettent pas de composés organiques volatils (COV).
  • Une station de métro et des arrêts d’autobus situés à proximité, en plus d’une remise à vélo sécurisée pour permettre aux usagers de profiter de modes de transport alternatif.
  • Des aménagements paysagers ne nécessitant pas d’irrigation.

Prix et mentions :

  • Prix Énergia, catégorie Bâtiment existant – Autres secteurs (+ 10 000 m2) | Association québécoise pour la maîtrise de l’énergie | 2009
  • Prix Intérieurs | Ferdie, catégorie développement durable | 2009
  • Finaliste, prix d’excellence en architecture, catégorie Recyclage et reconversion | Ordre des architectes du Québec | 2009
  • Finaliste, Prix d’excellence en immobilier | Institut de développement urbain du Québec | 2007
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