GEOpark (485 Albert)

Précurseur en matière de densification urbaine et de résidences à carbone zéro, le GEOpark (anciennement 485 Albert) est une réponse progressiste aux enjeux de croissance et d’étalement urbain auxquels font face les grandes villes canadiennes. Avec sa conception durable soigneusement étudiée, cette élégante construction de hauteur moyenne montre qu’il est possible de concilier urbanité, habitabilité et préoccupations environnementales. 

Situé dans le quartier Williamsville de Kingston, en Ontario, l’immeuble de six étages aux lignes épurées intègre un éventail de stratégies mécaniques, électriques et structurelles avancées qui lui ont valu d’être certifié Bâtiment à carbone zéro (BCZ-Design V3) par le Conseil du bâtiment durable du Canada. Parmi celles-ci figurent un système VRF ultra-efficient avec pompe à chaleur géothermique, pour le chauffage et le refroidissement, ainsi qu’une enveloppe haute performance et un choix de matériaux à faible impact environnemental. 

Le souci de décarbonation au cœur de sa conception se reflète également dans l’attention portée à la santé et au bien-être manifestée dans chaque détail de ce projet ayant obtenu la certification Fitwell, 2 étoiles. Idéalement situé près du centre-ville, le GEOpark a été pensé pour encourager la circulation piétonnière. Il comprend 176 unités résidentielles, 150 mètres carrés de commerces de quartier au rez-de-chaussée ainsi que cinq locaux de travail à domicile – des espaces hybrides adaptés aux nouvelles réalités du travail hybride. De plus, le bâtiment entouré d’arbres est naturellement ventilé et éclairé par des fenêtres ouvrantes. Plusieurs unités sont également aménagées de manière flexible pour répondre à l’éventuelle croissance de la famille ou à d’autres besoins changeants en matière de logement. Certaines d’entre elles, dotées d’une porte communicante, peuvent même être connectées pour créer un habitat plus grand ou intergénérationnel. 

Véritable milieu de vie, le projet accueille sur son toit-terrasse des espaces communs à vocation sociale et sportive, ainsi qu’un coin de verdure accessible aux chiens. Il s’agit d’un lieu unique d’activités, d’échanges et de communauté. À proximité, des parcs, un marché fermier, des magasins et des restaurants locaux, tous accessibles à pied ou à vélo, invitent à une connexion en profondeur avec la communauté.