Le boulevard Newman constitue une artère structurante de l’arrondissement de LaSalle vouée à accueillir un projet majeur de transport collectif. Dans un contexte de pression croissante liée au développement immobilier, cette planification détaillée est appelée à guider les transformations à venir et révèle le potentiel du territoire.

Le plan s’appuie sur un portrait‑diagnostic approfondi du secteur : son histoire, sa démographie, ses caractéristiques spatiales et environnementales, ses dynamiques économiques. Ce plan de développement dessine les contours d’un projet urbain durable et résilient, offrant des milieux de vie conviviaux et novateurs, capable de répondre aux enjeux de mobilité, de verdissement, de croissance démographique, et de vitalité culturelle et communautaire. La démarche de planification a été enrichie par un processus de consultation publique qui a permis aux élus, citoyens et parties prenantes de s’exprimer sur la vision, les orientations et les scénarios d’aménagement à travers des sondages, ateliers participatifs et soirée kiosques.

La vision, qui s’étend sur un vaste périmètre de 190 hectares, se déploie à l’échelle locale comme à celle du territoire élargi afin d’assurer une cohérence avec le contexte urbain environnant. Dans ce vaste secteur, historiquement marqué par une vocation commerciale de grandes surfaces, les espaces publics se transforment, les ressources de proximité se renforcent et les logements se diversifient pour répondre aux besoins des habitants. L’approche de planification accompagne l’évolution du secteur vers un quartier complet, où cohabitent logements, commerces, services de proximité, espaces verts, espaces publics et solutions de mobilité durable. L’ensemble s’inscrit dans une logique de corridors actifs et de milieux de vie résilients et à échelle humaine, et s’arrime à un projet de transport collectif structurant afin de soutenir un cadre de vie inclusif et équilibré.

Le secteur Newman, longtemps marqué par une certaine vulnérabilité, révèle tout son potentiel de valorisation à travers une stratégie visionnaire et fonctionnelle, fondée sur une compréhension fine des milieux de vie existants et des aspirations futures.