La démarche de Lemay est guidée par le contexte environnant et les caractéristiques propres à chacun des espaces ciblés.
Lemay pense la ville autrement, conditionnant la forme et le fonctionnement d’un territoire dans toutes ses dimensions, de l’îlot urbain à la ville. Lemay préconise une approche de « valeur ajoutée » qui nourrit le sens du lieu et permet d’atteindre l’équilibre entre fonctionnalité, convivialité et design.