Une communauté emblématique qui affiche ses ambitions pour un avenir résilient grâce à une utilisation mixte durable et innovante
Conçu pour soutenir la croissance importante de Mississauga, en Ontario, et intégrant la vision et les principes directeurs du sommaire de consultations « Reimagining the Mall », ce futur pôle communautaire a été pensé comme un laboratoire de destinations urbaines misant sur la diversification et la densification. Le plan directeur du centre-ville de Meadowvale repose sur une stratégie à long terme qui tire parti d’une organisation innovante, de principes de design urbain et de pratiques de pointe en matière de développement durable. Actuellement limité à des locataires commerciaux et à un stationnement, le centre-ville de Meadowvale se transformera en une destination optimisée qui privilégie une approche active et inventive des tendances en matière de commerce de détail, de mobilité, de développement durable, de santé et de modes de vie. Il démontrera comment de nouveaux espaces publics peuvent être créés à partir des modèles urbains traditionnels, mais dépassés.
Inspiré par la trame urbaine existante de la communauté et guidé par un vaste processus de consultation publique, le réaménagement du site de 39 acres du centre-ville de Meadowvale propose une importante stratégie de reverdissement, reconnectant le site aux parcs locaux et aux destinations communautaires. L’identité et la signature formelle du quartier de Meadowvale sont intégrées dans une nouvelle grille urbaine flexible et perméable, proposant des sentiers sinueux autour d’une place centrale formelle. Un lien vert fort traverse le site et le relie aux quartiers environnants. La bordure, tout en restant ouverte, encadre les boulevards adjacents, tandis qu’une forme bâtie et une grille plus petites animent et activent le cœur du nouveau centre-ville. En mettant l’accent sur des espaces publics et communautaires sains et attrayants, le projet crée un pôle communautaire dynamique, accessible et distinctif, revitalisant des espaces sous-utilisés tout en répondant aux demandes de la communauté.
En établissant et en appliquant avec précision une stratégie de phasage qui offre une réelle diversité d’utilisations, le site reste une destination qui conserve ses locataires tout au long du développement. Des superpositions d’espaces à usage mixte étroitement liés offrent un écosystème dynamique « vivre, travailler, se divertir » qui comprend des espaces résidentiels, commerciaux et des bureaux ainsi que des éléments culturels, civiques, institutionnels, de loisirs et hôteliers. Fondés sur des principes de santé et de bien-être, les espaces publics et communautaires accessibles et connectés de Meadowvale renforcent le sentiment d’appartenance et développent un domaine public de qualité.
Converti en lieux de promenade et de détente, l’espace sous-utilisé est récupéré et revitalisé pour générer une destination verte et culturelle. S’appuyant sur les stratégies du Net positifMC, la densification et la diversification urbaines ont été planifiées de pair avec un accès accru aux transports en commun et le développement d’environnements biophiles composés de parcs communautaires, ainsi que de terrasses, de toits et de façades vertes, introduisant des jardins d’agriculture urbaine et des paysages restaurateurs.
Avec la mise en place d’un environnement bâti et végétal architecturalement intéressant, le centre-ville de Meadowvale représente une expérience utilisateur exceptionnelle et à multiples facettes. À la fois communauté exemplaire et écosystème urbain résilient, les origines et l’identité du centre-ville de Meadowvale sont renforcés par des formes bâties originales et adaptées au contexte. Grâce à l’excellence en conception, les rues démodées sont devenues un paysage d’espaces verts luxuriants, aux objectifs divers et aux fils conducteurs d’une communauté unique et complète.
